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相鄰越界搭建院墻 法院判決自行拆除
作者: 朱方龍發布時間:2020-12-21

    不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。近日,樅陽縣人民法院湯溝人民法庭審理一起相鄰關系糾紛案件,一審作出判決:被告林某自行拆除越界搭建的院墻。后林某不服一審法院判決提起上訴。二審法院經審理認為,一審判決認定事實清楚,適用法律正確,遂駁回上訴,維持原判。

    原告江某某與被告林某系鄰居。江某某長期在外打工,家中房屋無人居住。2019年5月份,江某某回老家辦事時,發現林某在與其相鄰的宅基地上越界搭建了一道院墻。為此,雙方就該面院墻問題進行交涉,經村委會、當地調解委員會協調均未果。林某無奈之下,一紙訴狀將林某告上法庭,請求判令林某立即將其建在江某某宅基地上的院墻予以拆除。

    法院經審理認為,物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。妨害物權或者可能妨害物權的,權利人可以請求排除妨害或者消除危險。不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。相鄰一方所有權人或者使用人不得對通道予以堵塞或占用搭建。本案原、被告兩家房屋相鄰,宅基地毗連,被告在未經原告同意的情況下,越界搭建院墻,已侵害原告的合法權益,對相鄰關系造成了一定的妨害,被告應自行拆除越界院墻。綜上所述,原告要求被告立即拆除越界搭建的院墻,于法有據,應予支持。據此,遂依法作出上述判決。

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